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ImmoLib est le 1er site immobilier pour les professions libérales en Belgique.

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Conditions d'utilisation

Le site IMMOLIB.be est géré par la sprl WEBLIB, dont le siège social est établi en Belgique à 1410 Waterloo Av. des petits champs, 141. La société est immatriculée au Registre de Commerce de Bruxelles sous le numéro 0836.220.865 et porte le numéro de TVA BE0836220865. Son capital social s'élève à 35.000€.

Le seul fait de votre utilisation du site IMMOLIB.be implique que vous acceptiez dans leur intégralité et de façon irrévocable, les conditions d'utilisation reprises ci-après.

WEBLIB SPRL se réserve le droit de modifier à tout moment, et sans préavis, les présentes conditions. Nous vous recommandons dès lors de les consulter régulièrement.

Liens vers des sites tiers

Dans certaines de ses rubriques, le site IMMOLIB.be contient des hyperliens vers du contenu émanant de tiers ou vers des sites web exploités par des tiers. Nous ne sommes pas responsables de la qualité ou de l'exactitude de ce contenu ni de ces sites web. Nous ne pouvons non plus être considérés comme approuvant, publiant ou autorisant ces sites web ou ce contenu. Par conséquent, les exploitants de ces sites sont seuls responsables du respect des législations et réglementations applicables aux produits et services qu'ils mettent en vente sur leur site, notamment en matière de protection du consommateur, de vente à distance, réglementation des prix, etc.

Rubriques "Acheter", "Louer" et "Remplacements"

Nous prenons soin de mettre à votre disposition sur le site IMMOLIB.be des annonces fiables et mises à jour régulièrement. Néanmoins, ni WEBLIB SPRL (gestionnaire du site IMMOLIB.be) ni la personne physique ou morale (agent immobilier, notaire, promoteur ou particulier) qui nous a communiqué l'annonce, ne pourront être tenus pour responsables si des erreurs se sont glissées dans le contenu de l'annonce ou si le bien immobilier/le remplacement n'est plus disponible au moment où vous consultez l'annonce. L'annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme. C'est pourquoi, avant de prendre une quelconque décision concernant un bien immobilier (achat, location...) ou un remplacement, nous vous recommandons d'obtenir directement auprès de l'agent immobilier, du notaire, du promoteur ou du particulier qui a placé l'annonce, la confirmation que celle-ci est toujours d'actualité et que les informations qui y figurent, sont bien exactes et mises à jour.

L'information est toujours de nature provisoire et les informations devront toujours être confirmées par l'agent immobilier, le notaire, le promoteur ou le particulier ayant publié l'annonce, notamment en ce qui concerne le prix demandé.

WEBLIB SPRL ne peut en aucun cas être tenue responsable de la légalité, de l'exactitude et du contenu des annonces qui sont placées sur le site IMMOLIB.be, ni de la qualité des biens et/ou services vantés dans ces publicités.

Le site IMMOLIB.be met à la disposition de ses utilisateurs des outils permettant la simulation de certains aspects financiers (calcul de capacité d'emprunt, calcul des frais d'acquisition d'un bien, calcul de remboursement mensuel). Toutes les données chiffrées qui en résultent sont données à titre purement indicatif. WEBLIB SPRL ne peut en aucun cas être tenue responsable de l'exactitude de telles données.

Concernant les frais d'acquisition, nous vous invitons à consulter votre agent immobilier ou votre notaire. Votre notaire peut vous communiquer un décompte précis des divers frais, honoraires et droits avant la signature du compromis. Concernant votre emprunt, nous vous conseillons de prendre contact avec votre organisme financier.

Si vous placez une annonce sur le site IMMOLIB.be, vous vous engagez à divulguer uniquement du contenu (images, photos...) qui ne contrevient pas aux droits des tiers, y compris les droits intellectuels (droits d'auteur, droit à l'image...) ni à la morale et aux bonnes mours. Vous garantissez la SPRL WEBLIB de toute action éventuelle de tiers concernant l'annonce que vous avez placée sur le site IMMOLIB.be

Responsabilité concernant le contenu placé sur le site par les utilisateurs

Tous les textes, données, photographies, vidéo, messages ou autres contenus placés sur le site par un utilisateur, engagent sa seule et unique responsabilité. La SPRL WEBLIB ne contrôle pas le contenu placé sur le site par les utilisateurs et décline toute responsabilité à cet égard.

L'utilisateur déclare, accepte et garantit que la SPRL WEBLIB dispose du droit d'utiliser, de publier, d'exploiter tout texte ou information qu'il posterait ou publierait sur le site IMMOLIB.be

En tant qu'utilisateur du service d'annonces du site IMMOLIB.be, vous vous engagez à ne pas placer sur le site, des contenus exprimant une opinion politique, ayant une connotation diffamatoire, raciste, xénophobe ou incitant à la discrimination, à la haine ou à la violence à l'égard d'une personne, d'un groupe, d'une communauté ou de leurs membres, en raison d'une prétendue race, de la couleur, de l'ascendance ou de l'origine nationale ou ethnique de ceux-ci ou de certains d'entre eux.

Par le simple fait d'utiliser ce site, vous vous engagez à garantir la SPRL WEBLIB (le propriétaire du site IMMOLIB.be), ses filiales, ses dirigeants, ses employés, ses partenaires et ses représentants, de tous recours en responsabilité et autres actions en justice qui seraient intentés par des tiers à son encontre, à la suite du placement par vos soins, d'un quelconque contenu.

Mot de passe

Vous êtes libres de vous inscrire sur le site IMMOLIB.be en complétant un formulaire avec vos données personnelles. Votre inscription, soumise à notre politique de respect de la vie privée, vous permet d'avoir accès à des services gratuits:

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L'utilisateur est entièrement et seul responsable de toute activité effectuée sous son code d'accès.

Disponibilité du site

Bien que nous veillions à mettre à votre disposition le site d'IMMOLIB.be 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, nous nous réservons le droit, à tout moment et sans préavis, d'interrompre l'accès au site pour des raisons d'ordre technique ou autres ainsi que de mettre fin à nos services, et ce sans pouvoir être tenus responsables de ces interruptions et des conséquences qui pourraient en découler pour vous ou pour un tiers.

Le site IMMOLIB.be est hébergé chez OVH.com

La SPRL WEBLIB veillera, dans la mesure du possible, à ce que le Site et les fichiers pouvant être téléchargés sur celui-ci, soient exempts de bugs, virus, trojan horse et spyware non autorisés. Toutefois, il ne peut être exclu que ceux-ci puissent s'y retrouver. La SPRL WEBLIB ne pourra en aucun cas être tenue responsable de tout préjudice et/ou perte qui en résulterait pour l'utilisateur. La SPRL WEBLIB conseille -vivement à l'Utilisateur d'installer sur son ordinateur, des firewalls, anti-virus et autres logiciels de protection nécessaires.

Restriction d'accès au site

La tarification d'une annonce est établie pour la publication d'un bien/remplacement spécifique. L'utilisateur ne pourra changer son annonce pour remplacer un bien par un autre bien. Il devra placer une nouvelle annonce et ne pourra modifier l'ancienne.

Nous nous réservons le droit unilatéral d'interdire l'accès à tout ou partie du site à toute personne physique ou morale:

Nous nous réservons aussi le droit de poursuivre en justice ces mêmes personnes.

Restriction de publication d'annonce

Nous nous réservons le droit unilatéral de désactiver ou de modifier une annonce publiée sur le site et ce, même avant la fin de la période de publication dans les cas suivants :

Dispositions diverses, droit applicable et juridiction

La nullité, la caducité ou le caractère non exécutoire de tout ou partie d'une des dispositions précédentes n'entraînera pas la nullité de l'ensemble des présentes conditions d'utilisation. La disposition en question sera réputée non écrite et l'utilisateur accepte que la SPRL WEBLIB substitue cette disposition par une autre qui remplira, dans la mesure du possible, la même fonction.

Pour tout litige éventuel qui résulterait de l'usage du site IMMOLIB.be, le droit belge sera applicable et seuls les tribunaux de Bruxelles seront compétents.

Droits intellectuels

Tout le contenu présent sur le site IMMOLIB.be, y compris notamment les textes, graphiques, logos, boutons, images, code HTML, base de données et icônes, est la propriété intellectuelle de la SPRL WEBLIB et est protégé par des droits de propriété intellectuelle tel que le droit d'auteur et par les droits du producteur d'une base de données.

La forme de ce site (plan, choix et disposition des rubriques, organisation des données,...) est protégée par le régime légal du droit d'auteur. La SPRL WEBLIB peut interdire l'extraction et/ou la réutilisation de la totalité ou d'une partie substantielle sur le plan qualitatif ou quantitatif, du contenu de ce site. La loi belge du 31 août 1998 concernant la protection juridique des bases de données (transposant la directive européenne n°96/9/CE) dispose que l'atteinte à ces droits est passible de peines pouvant aller jusqu'à 500.000 Euros d'amendes et, en cas de récidive, jusqu'à 2 ans de prison.

La SPRL WEBLIB concède à l'utilisateur du site, par la présente, une licence, non exclusive, non cessible et révocable à tout moment sans motif, en vue d'accéder au contenu du site, l'afficher et le télécharger à la stricte fin de prendre connaissance du contenu, et ce, sur un seul ordinateur. L'utilisateur pourra également imprimer une copie du contenu affiché sur le site, uniquement pour son utilité personnelle, sous réserve qu'il n'altère d'aucune façon le contenu du site et qu'il conserve toutes les mentions de paternité et d'origine du site. La reproduction n'est donc autorisée qu'aux fins d'un usage privé et de copie privée au sens de la loi sur le droit d'auteur.

Certains des noms, signes distinctifs et logos figurant sur ce site web sont des marques déposées ou des noms de commerce appartenant à la SPRL WEBLIB ou à leurs propriétaires respectifs. Sauf autorisation expresse et préalable des titulaires, dont la SPRL WEBLIB, toute utilisation des noms, marques et logos et/ou utilisation illicite de signes similaires, est prohibée.

Toute copie, traduction, adaptation, modification ou usage quel qu'il soit, de l'entièreté ou de l'un - des éléments protégés du site web, sous quelque forme que ce soit et par quelque moyen que ce soit, est strictement interdit sans le consentement écrit préalable de la SPRL WEBLIB. Toute requête à ce sujet peut être adressée à info@immolib.be. Toute utilisation commerciale du contenu du site est strictement interdite.

Sauf refus exprès, qui ne doit pas être motivé, la création d'un lien hypertexte vers la page d'accueil du site à l'adresse: http://www.immolib.be est autorisée. Tout hyperlien vers une page intérieure du Site est donc interdit, sauf autorisation expresse et préalable de la SPRL WEBLIB.

En aucun cas, la SPRL WEBLIB ne pourra être tenue pour responsable vis-à-vis des visiteurs du site IMMOLIB.be de toute plainte ou action en justice intentée contre ceux-ci par un tiers qui prétendrait que l'usage de l'un des éléments de contenu du site web, ou de l'un des produits ou services offerts sur le site, porte atteinte à l'un de ses droits de propriété intellectuelle.

Qui sommes-nous ?

Immolib.be est le 1er site immobilier entièrement dédié aux professions libérales en Belgique.

A la recherche d'un remplacement pendant les vacances ? Propriétaire de cabinets à louer ? Envie de vendre votre affaire ?

Immolib est né du constat qu'il manquait un site présentant de manière claire et efficace les offres ciblées vers les professionnels du secteur des professions libérales (architectes, avocats, professions médicales, para-médicales, huissier, consultants, .) , ou permettant aux propriétaires de biens immobiliers spécifiquement adaptés à l'exercice de certaines professions de trouver un locataire ou un acheteur.

Le site est géré par la société Weblib sprl dont la mission est de créer des solutions web dédiées aux professions libérales.

Etant donné le caractère innovateur du projet nous sommes plus que jamais à l'écoute de vos besoins. N'hésitez pas à nous faire part de vos commentaires ou suggestions. La satisfaction de nos clients est notre première préoccupation.

WebLib sprl - Service clients - Av. des petits champs, 141 - 1410 Waterloo

Nos services

Experts dans leurs secteurs respectifs, les dirigeants d'ImmoLib sont plus que jamais à l'écoute et comprennent vos besoins d'indépendants actifs dans une profession libérale.

La recherche immobilière s'accompagne souvent d'autres demandes : financement, revente ou valorisation de fonds de commerce, cession d'une activité logée dans une société, etc etc.

C'est pourquoi nous avons développé une offre d'accompagnement sur mesure.
Nous collaborons avec des experts de votre activité dans votre région afin de vous accompagner dans les domaines suivants :

Vous désirez un conseil sans engagement dans l'un de ces trois domaines ?

N'hésitez pas un instant , remplissez le petit formulaire ci dessous, en indiquant brièvement l'objet de votre demande. Nous vous rappellerons dans les meilleurs délais afin de vous proposer une intervention.

Ceci se fait sans aucun engagement de votre part !

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Assurances, crédits, placements ou pension, 25 bureaux et plus de 100 interlocuteurs pour répondre aux besoins et aux questions spécifiques des professions libérales.

INDEPENDANTS pour un conseil objectif
Libres de tout fournisseur, nous vous garantissons un conseil objectif dans la sélection et la mise en place de vos solutions financières et d'assurance. Nous travaillons pour vous, analysons le marché et vous offrons le choix parmi toutes les compagnies et institutions belges et étrangères. Pour chacun de vos besoins, vous êtes ainsi certain(e) de disposer de la meilleure réponse.

POLYVALENTS pour un conseil à long terme
Assurances, crédits ou placements, nous vous accompagnons à chaque étape de votre vie personnelle ou professionnelle. Nous vous offrons des interlocuteurs et des solutions adaptées à vos besoins et à votre profil. Quel que soit votre besoin, quelle que soit votre situation, questionnez-nous, nous avons certainement la réponse.

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Combien coûte l'insertion d'une annonce sur ImmoLib ?
3 formules sont proposées :
1 annonce / 1 mois : 14,90€ ttc
1 annonce / 4 mois : 34,90€ ttc
10 annonces / 1 mois : 84,90€ ttc

Chaque période prend cours dès la mise en ligne de votre annonce (c'est à dire après vérification et validation par notre équipe) et reste valable jusqu'à minuit le même jour du mois suivant, ou du 6ème mois selon la formule choisie (une annonce d'un mois mise en ligne le 2 octobre sera valable jusqu'au 2 novembre à minuit).
A l'expiration de la période votre annonce n'est pas effacée de nos serveurs, mais est simplement désactivée. Vous pouvez alors décider de la réactiver en souscrivant une nouvelle période.

Profitez néanmoins pour l'instant d'une première insertion totalement GRATUITE pour une durée d'un mois.

Quels sont les moyens de paiement proposés ?
L'insertion d'une annonce se paie en ligne, via PayPal, Mastercard ou Visa.
ImmoLib utilise les dernières techniques de sécurisation des paiements en ligne.

Mon annonce est-elle immédiatement mise en ligne ?
Non, l'équipe d'ImmoLib doit valider chaque annonce. Ceci nous permet d'assurer le ciblage sur les professions libérales et éviter de devenir un site généraliste. La mise en ligne est toutefois garantie endéans les 24h, et votre délai d'annonce ne démarre qu'à la mise en ligne par notre équipe.

Puis-je modifier mon annonce après la publication et le paiement ?
Oui, une fois votre annonce enregistrée vous pouvez la modifier à tout moment, et autant de fois que vous le voulez.

Puis-je rentrer en contact avec un membre de l'équipe ImmoLib ?
Oui, notre équipe se tient à votre disposition, par email et par téléphone, afin de répondre à toutes vos questions.

Quel type d'annonces puis-je publier sur ImmoLib ?
ImmoLib s'adresse aux professions libérales, ce qui implique que seules les annonces en rapport direct avec cette cible seront acceptées et publiées sur le site. Pour information et sans pour autant être exhaustif, voici les principales professions suivies par ImmoLib : avocat, notaire, huissier, médecin, pharmacien, pédiatre, vétérinaire, biologiste médical, dentiste, infirmier, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, psychothérapeute, orthophoniste, psychomotricien, orthopédiste, pédicure-podologue, diététicien, ambulancier indépendant, architecte, géomètre-expert, expert-comptable, réviseur d'entreprises, courtier d'assurance, interprète, traducteur, conseiller en propriété industrielle, consultant, et formateur.